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Unser Baufinanzierungslexikon hilft Ihnen, das “Fachchinesisch” der Baufinanzierung besser zu verstehen. Geben Sie einfach den gesuchten Begriff in das Suchfeld ein und klicken dann auf den gewünschten Eintrag in der Ergebnisliste. Oder suchen Sie direkt über Anklicken des Anfangsbuchstabens.

Der Kauf-Mietrechner ermittelt, ob ein Immobilienkauf für Sie günstiger ist, als die langjährige Miete einer Immobilie. Wieviel Sie bei einer der beiden Alternativen sparen können, sehen Sie bereits durch den einfachen Vergleich der Kosten der Baufinanzierung beim Kauf mit den Mietausgaben sowie dem alternativen Vermögensaufbau.

Mit dem Sollzins-Effektivzinsrechner können Sie verschiedene Baufinanzierungs-Angebote miteinander vergleichen. Sollzins und Effektivzins können stark voneinander abweichen. Dabei ist der Sollzins meist deutlich niedriger als der Effektivzins. Dieser Onlinerechner ermittelt aus dem Sollzins den Effektivzins (und umgekehrt) ohne Berücksichtigung der zukünftigen Zinsentwicklung durch das finanzierende Kreditinstitut.

Der Budgetrechner zeigt Ihnen, wie viel Sie der Hauskauf oder ein anderer Immobilienerwerb maximal kosten darf. Bereits anhand der Beträge, die Sie laufend oder einmalig in die Finanzierung einbringen möchten sowie den Eckdaten zur Baufinanzierung erhalten Sie eine Richtwert für den höchstmöglichen Kaufpreis einer Immobilie.

Der Sollzinsbindungsrechner hilft Ihnen bei der wichtigen Wahl der richtigen Zinsbindungsfrist für Ihre Baufinanzierung. Wie lange sollen Sie sich also den Zinssatz sichern – eher für eine Sollzinsbindung von wenigen Jahre oder doch langfristig? Dieser Onlinerechner zeigt Ihnen durch den Vergleich der Zinssätze verschiedener Zinsbindungen, zu welchem Zinssatz Sie die Finanzierung bei einer kürzeren Sollzinsbindung verlängern müssten.

Der Vorfälligkeitsentschädigungsrechner liefert Ihnen anhand der verbleibenden Sollzinsbindung und Restschuld einen Richtwert, wie hoch die Vorfälligkeitsentschädigung an das finanzierende Kreditinstitut ausfallen könnte; eine Baufinanzierung vor dem Ende der Zinsbindungsfrist abzulösen, kann z.B. aufgrund eines Hausverkaufs oder einer frühzeitigen Umschuldung notwendig sein.

Der Notar- und Grundbuchkostenrechner hilft Immobilienkäufern und Bauherren, die Nebenkosten des Erwerbs zuverlässig zu ermitteln. So können Sie einfach berechnen, in welcher Höhe Kosten beim Grundbuchamt und Notar anfallen, wenn es um eine Grundschuldbestellung oder die Abtretung bzw. Löschung eines Grundbucheintrags geht.

Der Tilgungsrechner ermöglicht Ihnen, verschiedene Varianten der Darlehens-Tilgung zu vergleichen: Wie wirken sich laufende Tilgung und Sondertilgungen auf die Rückzahlung des Darlehens aus? Wie hoch ist die Restschuld nach der Zinsbindungsfrist und wie sieht der detaillierte Tilgungsplan der Baufinanzierung aus? Dieser Onlinerechner gibt schnell Antwort auf diese Fragen.

Der Volltilgungsrechner berechnet schnell, wie Sie zu einem bestimmten Termin die Darlehens-Volltilgung erreichen. Legen Sie im Onlinerechner den Zeitpunkt der Volltilgung des Darlehens und eventuelle Sondertilgungen fest und Sie erhalten den notwendigen Tilgungssatz und die Höhe der monatlichen Rate.

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Unsere Online-Rechner sind ein unverbindliches Informations-Angebot. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der ermittelten Auskünfte übernehmen wir keine Gewähr.
Für eine verbindliche und umfangreiche Beratung nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.

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